Servizi

Construction Management

Construction Management: assistenza completa per un'edilizia di successo

Il Construction Management offre un’assistenza completa, sia di tipo amministrativo che organizzativo, in tutte le fasi di costruzione dell’opera. Questo servizio comprende diverse attività chiave. Per quanto riguarda l’aspetto amministrativo, il Construction Management si occupa della determinazione del costo di costruzione attraverso i computi metrici. Vengono valutate le singole lavorazioni, analizzati i nuovi prezzi e considerati i costi e gli oneri legati alla sicurezza e alla manodopera.

Gestione costruzione: organizzazione, qualità e efficienza garantite

il Construction Management gestisce la redazione dei capitolati speciali d’appalto e/o di vendita, regolamentando il rapporto tra committente e impresa. Vengono descritte la qualità dei materiali e le modalità esecutive dei lavori, nonché regolate le questioni relative al cantiere e all’impresa.

Nella fase di costruzione, il Construction Management si occupa della pianificazione delle attività e della gestione del cantiere attraverso la creazione di cronoprogrammi. Vengono definite le tempistiche di esecuzione, stimate le risorse necessarie e garantita una corretta organizzazione delle lavorazioni.

Computi metrici

Determinazione del costo di costruzione, valutazione dell’entità delle singole lavorazioni, analisi dei nuovi prezzi, valutazione dei costi ed oneri della sicurezza e della manodopera

Capitolati speciali d’appalto e/o di vendita

Gestione del rapporto committente/impresa, descrizione della qualità dei materiali e delle modalità esecutive dei lavori, regolamentazione del cantiere e dell’impresa

Cronoprogrammi e gestione del cantiere

Programmazione delle lavorazioni e delle tempistiche di costruzione, definizione delle attività, stima delle risorse

Assistenza alla contrattualistica

Redazione dei capitolati e schemi di contratto

Quadri comparativi

Confronto tecnico economico fra la soluzione progettuale e eventuali variazioni in corso d’opera

Direzione dei lavori

Accettazione dei materiali, verifica della corretta esecuzione delle lavorazioni e della loro corrispondenza ai progetti approvati ed alla regola dell’arte

Contabilità e liquidazione

Redazione degli stati di avanzamento dei lavori, verifica costi della sicurezza, emissione certificati di pagamento

Messa in esercizio

Assistenza al collaudo, certificati di regolare esecuzione, attività amministrative di chiusura dei lavori, assistenza all’ottenimento del certificato di agibilità, attestazione di agibilità

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